При непосредственном управлении многоквартирным домом (далее – МКД) собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию
и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме, в том числе договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в МКД, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров
(ч. 2 ст. 157.3, ч. 1 ст. 164 ЖК РФ). К таким договорам, в частности, относятся договоры (ч. 2.1 ст. 164 ЖК РФ):
- об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования.
В соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (ред. от 29.05.2023) (далее – Правила 410), договор
о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.
Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по соответствующему договору, направляет
в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме.
При непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений, к заявке (оферте) прилагаются в том числе документы, подтверждающие право лица действовать от имени собственников помещений в МКД.
Документами, подтверждающими право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления ими таким домом, при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования
в многоквартирном доме являются:
а) протокол общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией, - для лица, являющегося одним из собственников помещений
в многоквартирном доме;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в МКД в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для лица,
не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.
Если на стороне заказчика по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме выступают собственники помещений в многоквартирном доме, заказчик обязан назначить общим собранием собственников помещений в МКД лицо, ответственное
за обеспечение взаимодействия с исполнителем по вопросам исполнения этого договора, а также доведение до сведения собственников помещений в МКД информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта внутридомового газового оборудования, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения указанного договора.
По вопросу заключения договора на ТО ВКГО можно обращаться в МФЦ АО «Газпром газораспределение Белгород» по адресу: г. Белгород, пер. 5 Заводской, д. 38, номер телефона 34-11-18, ответственные сотрудники: Постникова Валерия Владимировна и Кайдалова Юлия Николаевна.