![Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение. Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение.](/netcat_files/generated/91/123/760x570/2734/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=aba72be413b5edd5dc291efd1da8d6fa&resize_mode=0&wm_m=0)
С 1 сентября текущего года в силу вступили поправки в Семейный и Жилищный кодексы РФ. Основные изменения – запрет микродолей в жилых помещениях и возможность изменения соотношения долей супругов в судебном порядке.
Любая сделка по приобретению и отчуждению образованной микродоли в жилом помещении запрещена, кроме случаев, когда недвижимость делится по наследству, покупается с использованием средств материнского (семейного) капитала или в случае приватизации.
Закон распространяется только на правоотношения, которые возникли после 1 сентября 2022. Таким образом, уже существующие доли под запрет не подпадают.