Реальное состояние многоквартирных домов будет оцениваться перед капитальным ремонтом!
Федеральным законом от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Внесенными поправками установлено, что техническое обследование многоквартирного дома перед проведением капитального ремонта необходимо для обеспечения своевременности капитального ремонта, оценки соответствия состояния многоквартирного дома и систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, определения возможности дальнейшей эксплуатации дома, установления необходимости проведения капитального ремонта и др.
Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании правового акта субъекта Российской Федерации за счет средств субъекта Российской Федерации.
Наряду с этим, установлено, что обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств собственников.
Законом также урегулированы вопросы внесения изменений в программу капитального ремонта.
Обследование могут проводить только организации - члены саморегулируемых организаций (СРО) в области проектирования и изыскательской деятельности.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.